Взносы на новостройку - могут ли поручителями быть люди с незакрытыми кредитами и приближающимся пенсионным возрастом?

Для оформления первоначального взноса при обретении жилья в новостройке в размере 1 400 000 рублей потребовался поручитель. Может ли быть поручителем человек, у которого есть действующий неоплаченный кредит и он предпенсионного возраста (до пенсии 8 месяцев)?