Несоблюдение сроков ремонта в новой квартире - как составить претензию на компенсацию неустойки?
Для составления претензии нужно ознакомиться с документами, на ремонт квартиры составлялся отдельный договор или он включен в договор на покупку?
Здравствуйте, руководствоваться ст.28 Закона РФ "О защите прав потребителей", неустойка рассчитывается из учета 3% за каждый день.
В 2020 году неустойка с застройщика не взыскивается из-за Ковид-19.
Постановление Правительства от 02.04.2020 № 423.
Застройщик освобождается от уплаты дольщику за период с 03 апреля до 01 января 2021 года:
- неустойки в связи с нарушением срока передача объекта долевого строительства.
- процентов за несвоевременный возврат застройщиком денежных средств при расторжении договора долевого участия, в том числе расторгнутого в связи нарушением застройщиком своих обязательств.
- убытков, причиненных в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиком обязательств.
Т.е., неустойка за указанный период не начисляется, а убытки не учитываются.