Если человек принял в наследство долю, то он является собственником доли этого дома.
Он принял в 1991 году но не зарегистрировал как следует
у него только свидетельство о праве на наследство и все
является ли он данный момент собственником доли или нет
потому как слышал пока не оформишь как надо то не является собственником.
Так надо идти и регистрировать, а пока не зарегистрировано, он не собственник.
Ну правильно вы слышали, свидетельство нотариуса - одно, а регистрация в Росреестре - другое.
Здравствуйте.
Наследник является собственником доли с момента открытия наследства в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Но для того, чтобы распоряжаться этой долей (продать, подарить, завещать и т. д.) надо зарегистрировать переход права в порядке наследования в ЕГРН.
Там не написано что он является собсственником этого имущества там написано что оно ему принадлежит
если он был бы сразк собственником то зачем тогда ему регистрировать право собственности?
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом право собственности возникло со дня открытия наследства, но его надо зарегистрировать в ЕГРН, поскольку в соответствии с действующим законодательством право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
(в ред. Федерального закона от 29.06.2004 N 58-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной ре.
Тоесть право собственности надо регистрировать
потому как там говорится что имущество является принадлежащим но на каком праве оно ему принадлежит пока не зарегистрировал в росреестре не написано?
Здравствуйте, Артур!
В описываемом Вами случае не указывается на каком праве принадлежит принятое наследником имущество, переход права собственности на которого не был за регистрирован в Росреестре. Однако принято считать, что это всё таки право собственности, которое перешло в результате универсального правопреемства вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации. То есть это исключительный случай перехода права собственности, предусмотренный законом.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Может Вам что-то и понятно только учтите, что все ответы не имеют к Вашей ситуации никакого отношения, так-как даны на основании законов принятых чуть не через 20 лет после описываемых Вами событий. Яркий пример бесполезности многих "подобных" консультаций.