Как правильно делить наследство - квартиру и гараж между братом и сестрой?

Татьяна, до истечения 6-ти месяцев подаете нотариусу заявления о принятии наследства. У нотариуса обсуждаете вопрос составления соглашения о разделе наследства по которому вы получаете денежную компенсацию от брата, а ему выдаются документы на квартиру.

Добрый день!

Вам нужно обратиться к нотариусу вдвоем, вступить в наследство, затем оформить соглашение о разделе наследства.

Согласно п. 2 ст.1164 ГК РФ соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

Ув. Татьяна, чтобы Вас не обманули сначала получите деньги после этого можно оформить право собственности на брата. Главное не подписывайте отказ от наследства или какой-либо договор без фактического получения денег.