Как совершить куплю/продажу гаража при наличии 4 собственников с разными долями и разными фамилиями - необходимый пакет документов.

Необходимо указать всех сособственников в договоре, а также дать ссылку в договоре на права на землю.

Основное условие для реализации Вашего права на совершение сделки, право собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре на каждого из участников общей долевой собственности, о чем в ЕГРН (единый госреестр недвижимости) должны иметься соответствующие сведения. Если право собственности за всеми сособственниками зарегистрировано, составляйте договор купли-продажи и акт приема-передачи недвижимости, оплачивайте гос. пошлину. Обращайтесь в МФЦ с заявлениями о регистрации перехода права (паспорта сторон сделки, естественно, предъявить необходимо). Других документов предоставлять нет необходимости, т.к. все должны содержаться в деле правоустанавливающих документов в Управлении Росреестра. С 2019 года, в Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ (ст. 42) были внесены изменения, в соответствии с которыми, при продаже всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, нотариального согласия не требуется. Т.е. договор к/п может быть в простой письменной форме.