Добрый день! Согласно пп.1 п.3 ст.220 НК РФ если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного вычета в размере менее 2 млн. руб., остаток его может быть учтён в дальнейшем на те же цели.
Оставшийся вычет никуда не "сгорает". Вы можете продавать, дарить, иным образом распоряжаться этой квартирой. Факт распоряжения никак не влияет на получение остатка вычета.