Если сделка между родственниками, тогда договором дарения, если сделка между посторонними людьми - купля-продажа или дарение.
Имущество от матери или отца передается ребенку на безвозмездной основе по договору дарения. Поэтому данный вид сделки особенно популярен среди детей и родителей.
Для других родственников (бабушка, дедушка, тетя и т.д) и других - Достаточно также подарить имущество ребенку. Для этого не потребуется получать разрешения опеки. Еще нужно учесть это за имущество. Если нужно подарить долю в праве собственности, то договор дарения доли удостоверяется у нотариуса. Если у недвижимости один собственник, то при дарении нотариус не нужен.
После подписания документа объект переходит в собственность ребенка. Но перед тем как продать недвижимость, получатель должен достичь возраста совершеннолетия. Правило действует при отсутствии в договоре особых указаний. Например, имущество может быть передано только после вступления в брак или окончания учебы.
Можно заключить сделку купли-продажи или договоро дарения. От имени ребенка будет подписывать договор его законный представитель - один из родителей.