Как юридически решить проблему с бывшим мужем при разделе имущества после ипотеки?

Такая ситуация.. как я раньше писала, с бывшем мужем делим пока одну жилплощадь, т.к ипотека... я недавно родила в другом браке третьего ребёнка и мне положены 450 тысяч из Дом РФ... подскажите какие мои действия, по отношению к бывшему мужу когда погасится ипотека.. средства как раз не перекроют.. потому что он хулиганит, приходит ночевать пьяный когда хочет.. никакого покоя.. я молчу.. у меня трое несовершеннолетних детей дома, не хочу скандалов, раньше так их было предостаточно.. вот как юридически теперь решить этот вопрос..