Продажа частного дома - осложнения с введением в эксплуатацию и налог на недвижимость при покупке другой недвижимости

Моя мама является собственником частного дома с 2005 г. Сейчас она хочет его продать, но выяснилось, что введение дома в эксплуатацию можно только через суд из-за изменившихся законов. И после такой процедуры она будет считаться собственником по-новой. Должна ли она будет платить налог на недвижимость, если продаст его после введения в эксплуатацию менее, чем через 3 года (нет возможности ждать 3 года), при условии, что она купит 2 квартиры на приблизительно такую же сумму от продажи дома в другом городе? Спасибо!