Выявлено нецелевое использование земельного участка - можно ли заключить договор найма жилого помещения для предпринимательской деятельности?

Земельный надзор выявил нецелевое использование земельного участка по статье 8.8 п.1 коап. На участке ИЖС построен жилой дом, на первом этаже есть подсобные помещения, я проживаю в этом доме и сдал подсобное посещение первого этажа в аренду физическому лицу. Арендатор в свою очередь открыл в подсобном помещении салон красоты (парикмахерскую). Можно ли заключить с арендатором договор найма жилого помещения для того чтобы в соответствии со статьей 17 п.2 жилищного кодекса получить право заниматься предпринимательской деятельностью в подсобном помещении?