Незаконное сдача комнаты внаем - как защитить свои права на долю общего имущества и какие меры принимаются в таких случаях

Собственник сдал комнату внаем в коммунальной квартире без согласия другого собственника (т.е. меня) и тем самым позволил постороннему лицу (квартиранту) пользоваться моим имуществом, к каковому относиться моя доля собственности в общем имуществе коммунальной квартиры (кухня, туалет и т.д.) без моего разрешения. Можно ли использовать этот факт для предъявления материальных претензий к собственнику-нарушителю и какими законами и статьями определяется меры и способы наказания нарушителя? Могу я считать такие действия нарушителя покушением на мою собственность? Могу ли я требовать компенсации морального вреда с нарушителя за такие его действия?