Продажа квартиры и перераспределение долей - будет ли одобрено опекой?
Хочу продать квартиру 4 комнатную сдолями троих детей и меня с мужем и приобрести взамен трехкомнатную 65 кв м и выделить доли только детям, от своих долей с мужем мы откажемся в пользу детей. Даст ли добро опека на такую сделку. И ещё старший ребёнок поступил учиться и уехал в другой город с нами он не проживает.
Opinions
Lawyer
Согласие орган опеки дает при условии что в новой квартире доли детей будут не меньше чем в прежней квартире. Представьте в опеки предварительный договор на покупку новой квартиры.
Attorney
Орган опеки дает согласие на совершение сделок с жилыми помещениями при условии того, что жилищные условия детей не ухудшатся.
Если, например, в Вашей 4-хкомнатной квартире у каждого ребенка была 1/4 доля квартиры и на него приходилось 10 кв.м площади, то если Вы представите в орган опеки предварительный договор, потом основной договор купли-продажи, в котором размер доли и жилищные условия в новой квартире будут не хуже, чем сейсчас, то орган опеки должен дать согласие. Необоснованный отказ Вы и адвокат вправе обжаловать в суд.