Никаких. Вы не получили в наследство дом.
Только в судебном порядке о признании права в порядке наследования.
Если сожительница не возражает, то это несложно, а если против, то шансов немного.
Дом на отце, а земля на другом человеке? Просто чудеса.
Сергей,
Проблем может возникнуть очень много.
С чего Вы решили, что дом отца, если земля сожительницы?!
В ст. 35-й Земельного кодекса дословно записано следующее: при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, и необходимым для его использования. Причем землю под домом и около пользует новый собственник на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.