Банк простили нас по ипотеке, но вскоре выдали новый кредит - как обойти дополнительные выплаты?

Здравствуйте) Не совсем. То что банк списал Ваш кредит со своего баланса еще не означает, что Вы ему ничего не должны. Списание кредита это скорее техническая процедура, а не юридическая. Вам нужно обратиться с жалобой в Роспотребнадзор на банк, так как Вам не предоставили полную информацию о банковской услуге при рефинансировании в соответствии со ст. 8 ФЗ "О защите прав потребителей".

Здравствуйте Валерий

В соответствии с гл.12 п.12.4 Инструкции Банка России от 30.05.2014 N 153-И (ред. от 24.12.2018) "Об открытии и закрытии банковских счетов, счетов по вкладам (депозитам), депозитных счетов"

выданный кредит после девальвации рубля должны были списать.

Но банк решил поступить следующим образом.

Оформил на Вас сумму остатка по ипотечному кредиту с отсутствием передачи вам денег и в результате таким образом обязал вас к выплате.

Только это противоречит закону, а именно данное оформление кредита можете признать не действительной сделкой

Глава 12. Заключительные положения

12.1. Настоящая Инструкция подлежит опубликованию в "Вестнике Банка России" и вступает в силу с 1 июля 2014 года.

12.2. Переоформление карточек, принятых банком до вступления в силу настоящей Инструкции, не требуется. В этом случае документы, содержащие распоряжение клиента, подписываются лицом, наделенным правом первой подписи, и лицом, наделенным правом второй подписи (при его наличии в карточке).

Банковскими правилами может быть установлено применение бланков карточек, которые использовались до вступления в силу настоящей Инструкции. В этом случае поля "Фамилия, имя, отчество" и "Образец подписи" напротив поля "Вторая подпись" таких карточек заполнению не подлежат.

12.3. Внутренние документы, действующие на день вступления в силу настоящей Инструкции, должны быть приведены в соответствие с ее требованиями в течение трех месяцев со дня вступления в силу настоящей Инструкции.

12.4. Со дня вступления в силу настоящей Инструкции признать утратившими силу:

Инструкцию Банка России от 14 сентября 2006 года N 28-И "Об открытии и закрытии банковских счетов, счетов по вкладам (депозитам)", зарегистрированную Министерством юстиции Российской Федерации 18 октября 2006 года N 8388 ("Вестник Банка России" от 25 октября 2006 года N 57

Это не правильно! Банк не имел право в одностороннем порядке заключать с вами кредитный договор. Первый кредитный договор был аннулирован или расторгнут в одностороннем порядке скорее всего из-за того, что банк пропустил срок подачи искового заявления с учетом срока давности. А теперь они пытаются перезаключить новый, что бы у них такая возможность появилась! Требуйте у Банка новый кредитный договор с Вашей подписью и выписку по ссудному счету к которому перевязан Ваш кредитный договор, который по юридическому статусу ничтожный. Пишите претензии и дайте понять, что Вы будете защищаться по полной программе. А самое главное отзовите у банка разрешение на обработку Ваших персональных данных.

Согласно Указа Президента Республики Казахстан от 31 декабря 2003 года № 1271 "Об утверждении Положения и структуры Национального Банка Республики Казахстан" все ответы от кредитной организации приложите к жалобе которую направите в Национальный Банк Республик Казахстан. Только они могут принять к ним меры правового воздействия.

Удачи Вам!

Здравствуйте!

Если долг по кредиту был списан как безнадежный ввиду пропуска трехлетнего срока исковой давности (ст.178 Гражданский Кодекс РК) , то все вопросы по нему должны отпасть. Обязательства прекращены.

"Повесить", как Вы говорите новый кредит, не имеют право. Это двухсторонняя сделка, нужна для этого воля двух сторон. Кроме того, Вам должны были разъяснены при заключении договора все условия. Если был выдан новый кредит, то деньги по нему должны были быть зачислены сначала на Ваш счет, а потом уже все остальное.

В данном случае Вам не мешает написать жалобу в Национальный банк согласно Указа Президента Республики Казахстан от 31 декабря 2003 года № 1271 "Об утверждении Положения и структуры Национального Банка Республики Казахстан".

Также Вы имеете право обратиться в суд по данному вопросу.