Владелец жилья настаивает на 30-дневном уведомлении при расторжении договора аренды - что делать, если не согласны с условиями?

У меня заключен договор аренды. Проблем до вчерашнего дня не было, но со вчерашнего дня свет начали отключать целеноправленно на нашем этаже в 20.00, а у меня ненармированный рабочий день. В договоре не прописано время работы, сказала что буду расторгать договор, и попросила вернуть задаток, на что собственник сказал, что просит уведомления, и будет его рассматривать все 30 дней. Говорит что рабочий день до 20.00, но этого нет в договоре. Могу ли я уведомить его, и попросить договор расторгнуть раньше, и вернуть залоговую сумму.