Как продать комнату с зарегистрированными несовершеннолетними родственниками и отсутствующим отца?
А причём тут дети вашей сестры и опека? Дети не являются собственниками комнаты и вообще согласие опеки не нужно. Вы согласно ст. 250 ГК Рф уведомляете собственников 2-х комнат о продаже, предлагаете выкупить вашу комнату, и через месяц либо они выкупают, либо вы продаёте.
Этот вопрос решаем. У детей есть законный представитель - мать.
Действия опеки можно обжаловать. Обращайтесь в вышестоящие инстанции.
Для получения согласия органов опеки достаточно и одного родителя, если сделка не противоречит интересам несовершеннолетнего.
А отец, если будет с чем-то не согласен, пусть обращается в суд.
Двое несовершеннолетних детей сестры в той комнате имеют по 1/3 доли на их комнату. Ещё 1/3 у старшей, совершеннолетней, дочери сестры.
Александр, у детей есть опекун/опекуны? Или они в детском доме?
Несовершеннолетние живу с с мамой (моей сестрой) в этой комнате. Совершеннолетняя живёт отдельно.
Теперь поняла. Сестра подавала заявление на его розыск? Пыталась признать его безвестно отсутствующим или умершим? Если признает, не нужно будет его согласия и детям можно будет пенсию оформить по случаю потери кормильца.
В моей практике было такое, что мать пишет объяснение в орган опеки, что отец детей с нами не проживает, местонахождение его нам неизвестно. И проблема уходила.
Нет, не подавала и не пыталась. У меня возникла необходимость срочно продать комнату и начали выплывать эти тонкости. Мне уже объяснили, что если его в ближайшие дни не найдём - продажа затянется на неопределённое время. А мне нужно найти решение максимально быстрое...
В моей практике было такое, что мать пишет объяснение в орган опеки, что отец детей с нами не проживает, местонахождение его нам неизвестно. И проблема уходила.
Заявление было написано, органами опеки не было принято во внимание.
Http://minsoc.permkrai.ru/sites/default/files/82.sed-33-01-02-143.doc
У вас на сайте Министерства социального развития Пермского края выложен административный регламент по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешения на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних.
Пункт 2.6 данного регламента содержит исчерпывающий перечень документов, которые необходимо представить.
Также там сказано, что в случае, если родитель уклоняется от воспитания и содержания ребёнка, то необходимо предоставить подтверждающие документы, а именно: сведения из ОВД о возбуждении уголовного дела о злостном уклонении от уплаты алиментов, о розыске гражданина, либо справку от судебных приставов о наличии задолженности по алиментам, о розыске алиментщика.
Только эти документы подтвердят, что второй родитель отсутствует.
Органы опеки работают строго по регламенту.