Хотелось бы сначала проверить документы и историю покупаемого помещения до заключения предварительного договора и внесения аванса.
Я физическое лицо. Собственник нежилого помещения-юридическое лицо. Хотелось бы сначала проверить документы и историю покупаемого помещения до заключения предварительного договора и внесения аванса. Агент с их стороны настаивает на обратном порядке. Могу ли я требовать у агенства встречи с продавцом (которую они обещают организовать после подписания предварительного договора) и передачи для проверки копии документов лично от собственника до подписания предварит. Договора и внесения аванса? Заранее благодарю за ответ и помощь!
opinioni
avvocato
Соня, добрый вечер!
Дополню. Само Свидетельство о государственной регистрации права не даст Вам никаких гарантий. После отчуждения имущества, оно остается у Продавца. Вам необходимо запросить Выписку из ЕГРН. Это единственное доказательство наличия права собственности Продавца на момент совершения сделки.
А право устанавливающие документы Продавца изучить, конечно, не помешает.
Всего доброго,
С уважением,