Как выделить обособленные части дома с одним кадастровым номером после смерти одного из владельцев?

Здравствуйте!

Для начала стоит обратиться к нотариусу, чтобы не пропустить 6-месячный срок на принятие наследства, а дальше действуйте по его рекомендациям.

Здравствуйте, Ирина.

Ответ на вопрос зависит от содержания решения суда.

Если дом был разделен на 2 части, то получается 2 разных объекта недвижимости. В таком случае на основании этого решения суда необходимо регистрировать право собственности на каждый объект соответствующим собственником. В таком случае один объект был бы у мужа, а другой - у его сестры. Каждый собственник не зависим друг от друга.

Если же речь идет о долях в праве собственности, то в наследство включается именно доля в праве собственности на объект. В таком случае объект недвижимости 1, а собственников может быть несколько.

Позволю себе предположить, что спор именно по долям. И вопрос заключается именно в выделении имущества в натуре, согласно имеющимся долям в праве собственности на дом.

Если мои предположения по сути вашего вопроса верны, необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о выделении долей в натуре. Т.е. пропорционально долям в праве собственности на дом выделять каждому отдельные помещения.

Боле детально на эту тему можем пообщаться по телефону. Что бы консультация была более продуктивной, можно прислать фото или скан этого решения суда мне на почту или WhatsApp.

Сразу ставлю в известность, что такая услуга платная.