Как отказаться от услуг теплосетей и установить индивидуальное отопление в многоквартирном доме на пятом этаже?

Если вы сможете согласовать проект установки индивидуального отопления, то можете, однако частично все равно придется оплачивать услуги теплосети - за отопление мест общего пользования МКД.

Александра, добрый день!

Для начала нужно обратиться в межведомственную комиссию, которая отвечает за использование жилищного фонда, - обратиться за разрешением.

Подготовить пакет документов:

· Заявление с просьбой на установку индивидуального отопления;

· Согласие всех владельцев квартиры;

· Протокол собрания всех жильцов дома с согласием на установку индивидуального отопления в конкретной квартире;

· Правоустанавливающие документы на квартиру;

· Технический паспорт квартиры и его копия.

Кроме того понадобится немало технической документации, начиная с проекта перепланировки и заканчивая копиями документов на приобретение оборудования.

Для сбора всех необходимых документов и разрешений придется обойти не одну службу и организацию. На установку газового котла разрешение выдаёт городская газовая служба. Её специалисты обследуют ваше жилище на предмет наличия исправного дымохода.

Разрешение на отключение от общедомового отопления даёт городская теплосеть. Проект переоборудования квартиры будет утверждать проектная организация. Кроме того, этот проект необходимо согласовать с органами СЭС и пожарной охраной.

Когда весь пакет будет собран и разрешения получены, закупаем необходимое оборудование, заключаем договор с профессиональными исполнителями, которые безопасно и качественно всё смонтируют. Последним шагом будет получение акта приемки.

Проще всего перейти на индивидуальное отопление для жителей последних этажей. Но знайте, при переходе к автономной системе замене подлежат все коммуникации.

Установка индивидуального отопления потребует приличных финансовых затрат. А моральных еще больше - пройти все «круги ада» по нашим госслужбам.

Но если у вас все получится, ваши старания окупятся с лихвой.

Ориентировочные расценки:

· Проектирование перепланировки помещения - от 50 000 руб.

· Приобретение котла и элементов инженерных систем - от 15 000 до 75 000 руб.

· Монтаж всей системы - от 25 000 до 50 000 руб.

· В процессе перепланировки также возникают доп. расходы (откаты) от 100 до 200 тыс. руб.