Дача после смерти отца - нужна ли отказная и можно ли ее обойти?

После смерти отца, осталась в садоводстве дача, мне и моей сестре. Сестра одна решила заняться дачей, с условием не продавать ее. Прошло 10 дней со смерти отца и она уже просит отказную чтоб я ей написала. Якобы оформить. Такой вопрос: если я напишу отказную, она сможет ее продать не ставя меня в известность? И вообще нужна ли отказная для оформления?