Картографическая ошибка - как вернуть границы участка в исходный вариант и решить спор с соседями
В 2019 году купила земельный участок. Продавец при показе участка предоставил землеустроительный план и акт согласования границ ЗУ от 2009 года со всеми расстояниями от точки до точки, на основании которых в том же 2009 году было сделано межевание. У соседей уже на тот момент по смежным границам стояли заборы и стоят до сих пор.
Однако, в 2020 году наши соседи решили зарегистрировать свой дом, для чего вызвали кадастрового инженера. И тут выяснилось, что точки координат находятся совсем не там, а именно, теперь часть соседнего участка находится на нашем почти на 9 метров по всей длине, т.е.1,42 сотки, а часть нашего ЗУ 0,38 сотки теперь у соседей за забором.
Я нашла кадастрового инженера, который занимался межеванием данного участка в 2009 г., она все перепроверила и сказала, что произошла картографическая ошибка, т.е.геодезист неправильно прочитал землеустроительный план со всеми размерами и неверно зафиксировал точки координат.
Решить вопрос с соседями мирным путем не удалось.
Как мы модем доказать эту ошибку и вернуть границы в исходный вариант.
Заранее спасибо за ответ.
Мнения
Здравствуйте! Если с соседями не удается решить вопрос мирным путем, придется доказывать свою правоту в суде. Есть два варианта защиты Ваших прав: либо исковое заявление об оспаривании результатов межевания, либо исковое заявление о понуждении соседей демонтировать забор и установить его в соответствии с определенными в 2020 году границами земельных участков.