Как произвести выкуп доли в гараже общей собственности двух родственников?
Ситуация такая. Есть гараж общей площадью 18,4 м 2 в долевой собственности двух человек (родственников). Доли распределены так.
1/20 доли принадлежит одному родственнику, остальные другому.
Собственник 1/20 доли, ввиду ее незначительности и отсутствии в ней интереса, готов получить за долю денежную компенсацию. Сособственник остальных долей не возражает.
Как осуществить такую сделку по обоюдному согласию между этими двумя собственниками в упрощенном порядке?
Мнения
Юрист
Здравствуйте! Осуществить такую сделку можно оформлением договора купли-продажи доли вправе собственности на земельный участок и гараж. В соответствии со ст. 42 Федерального закона от N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" "...Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению..." Таким образом Вам необходимо будет оформить договор купли-продажи через нотариуса и зарегистрировать переход права собственности на долю (это может сделать нотариус в электронной форме).