Хочу купить квартиру, но сосед пропал - правомерна ли сделка?

У соседа - преимущественное право покупки комнат.-ст. 250 ГК РФ. При нарушении этого права, сосед в дальнейшем сможет признать сделку купли продажи - недействительной. Если только у продавцов нет Решения суда о признании соседа безвестно отсутствующим.

Добрый день!

От нотариуса документы, что в адрес регистрации этого гражданина слали предложения о продаже и что он не получил, это 2 документа (стоят около 4000 вместе). Срок ожидания - месяц с момента прибытия документа на почту или получения. То есть чтобы получить данные документы нужно около 45 дней с учётом пересылки почтой. Если этого не сделать то есть риск оспаривания им сделки в течении 3 месяцев как он о ней узнает.

Сделка законна если продавцам принадлежат доли или выделенные комнаты.

Если совместная собственность то незаконно, если не в браке (но совместная маловероятно).