Затем с этим договором (без нотариального заверения) обращаются за регистрацией.
Как должно быть оформлено свидетельство о государственной регистрации если два человека купили дом и участок при следующих обстоятельствах: первый собственник внес задаток в размере 10% от стоимости и оформил соглашение о задатке, получил расписку от продавца. Затем при составлении договора купли-продажи в договоре указано, что два лица (покупатели) внесли сумму соответственно 10% один и 90 процентов другой. Затем с этим договором (без нотариального заверения) обращаются за регистрацией. При регистрации и выдаче свидетельства получается неувязка. В такой форме собственность отказываются регистрировать. Как нам быть? Андрей, Олег.
Мнения
Юрист
Добрый день!
Регистрация регистрирует переход и возникновение прав на определенный объект, а не сколько кто заплатил.
Вам нужно просто изменить договор. Вместо указания что два лица уплатили 10% и 90% соответственно, напишите, что права собственности возникает на 10/100 и 90/100 согласно уплаченным средствам.
После этого Вам выдадут свидетельства согласно долям.
С уважением,