Здравствуйте!
В вашем вопросе нет деталей, поэтому общими фразами, при необходимости - запросите уточнение.
Главное - должно быть зарегистрировано право собственности на дом.
Именно от даты регистрации права собственности на дом зависят дальнейшие действия по оформлению участка.
Главная дата — это 30 октября 2001 года. Почему? В этот день начал действовать Земельный Кодекс РФ согласно ст. 1 Федерального Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ.
Если Вы зарегистрировали свое право собственности на дом до 30 октября 2001 года — участок можно оформить бесплатно. Выкупать его не придется. Не важно на основании чего оформлен дом – его купили, получили в дар, перешел по наследству, оформлен после строительства, по решению суда и т.п. Главное, чтобы до 30 октября 2001 года.
В этой ситуации следует найти правоустанавливающий документ на участок. И потом можно оформлять право собственности.
Если Вы зарегистрировали свое право собственности на дом после 30 октября 2001 года — участок придется выкупать у администрации. Бесплатно его оформить не получится. Таков закон.
Есть исключение: если Вам дом перешел по наследству после 30 октября 2001 года, но наследодатель оформлял свое право собственности на дом до 30 октября 2001 года — участок наследнику можно оформить бесплатно. Выкупать его не придется. Без разницы наследство было по закону или завещанию.
Вообщем-то от того, что у Вас, различен и порядок Ваших действий.