Могу ли я купить комнату в коммуналке за мат капитал?

Можете. Для приобретения комнаты в общежитии необходимо, чтобы комната принадлежала продавцу на праве собственности и общежитие имело статус жилого дома (было переведено из специализированного жилищного фонда).