Lawyer Social Net
User Write
Mariia Sobianina
Yekaterinburg
05.06.2020, 16:01

Столкновение интересов - что делать, если совладельцы автомобиля не могут договориться о продаже?

У меня умер отец мы с его женой подали заявление нотариусу на машину, у нее 3/4 доля, у меня 1/4, она имеет право через суд выкупить мою долю если я против вообще продавать свою долю.
Opinions
Attorney

Нет, не имеет она права выкупить вашу вашу долю.

User

Супруге вашего умершего отца принадлежит 3/4 доли автомобиля отца. Вам - только 1/4 доля автомобиля.

Каждый собственник вправе распоряжаться своим имуществом (ст. 209 ГК РФ, п.1, п.2) в полном обьеме: продавать, эксплуатировать, ремонтировать, дарить и др. - БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЯ ПРАВ, если они не выходят за рамки Закона.

У вашей супруги определена "существенная доля" владения имуществом (3/4, или 75%), у вас - "несущественная доля" (1/3, или 25%). Поэтому по Закону супруга вашего умершего отца имеет ПРЕИМУЩЕСТВО перед вами в совершении сделок с этим автомобилем.

При продаже автомобиля она обязана УСТАНОВИТЬ КОНЕЧНУЮ ЦЕНУ ПРОДАЖИ АВТОМОБИЛЯ И НОТАРИАЛЬНО ВАС УВЕДОМИТЬ О НЕЙ (вас пригласят к нотариусу и под роспись уведомят о решении супруги отца продать автомобиль по такой-то цене, и о вашем праве выкупить долю супруги на этот автомобиль, если вы не хотите его продавать). Если вы не согласны добровольно выкупить ее долю автомобиля (3/4, или 75% обьявленной за автомобиль цены), то она имеет полное право продать автомобиль без получения вашего согласия - но с последующей выплатой вам вашей имущественной доли его стоимости (1/4, 25% цены).

В то же время - супруга отца не имеет права в последующем изменять цену продажи автомобиля без письменного уведомления вас о снижении цены (т.е. вам сообщить цену продажи, к примеру, 1 млн руб, а третьему лицу фактически продать за 300 тыс. руб). В случае выявления таких действия со стороны супруги отца вы можете через суд признать сделку (Договор купли-продажи автомобиля) ничтожной и вернуть автомобиль супруге (3/4) и себе (1/4) в собственность для последующей его реализации по установленным правилам, описанным здесь выше.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.