ЮРИДИЧЕСКАЯ СОЦИАЛЬНАЯ СЕТЬ
Пользователь Написать
Сергей Анатольевич
Санкт-Петербург
03.06.2020, 14:31

Сколько налога при продаже квартиры, оформленной на жену по брачному договору?

Квартира была куплена в совместную долевую собственность мужем и женой 12 лет назад. 2 года назад по брачному договору жена оформила всю квартиру на себя. Сейчас она продает эту квартиру за 25 000 000 руб (кадастровая стоимость 12 000 000 руб). Сколько ей платить налог при продаже? Спасибо!
Мнения
Юрист

Она должна будет заплатить налог 13% от 1/2 от той стоимости которая будет прописана в договоре купли-продажи. (при условии, что она гражданка РФ, и не будет доказывать момент возникновения права или какие то другие обстоятельства).

Адвокат

Здравствуйте, Сергей Анатольевич! В данном случае нисколько, т.к. право собственности у супруги возникло 12 лет назад, а впоследствии ее доля в праве собственности просто увеличилась до целой. При таких обстоятельствах налоговые органы давность владения имуществом исчисляют с момента первоначального возникновения права.

С уважением, А.Д.Руслин.

Пользователь

Правда ранее на этом сайте мне дали практически противоположный ответ.

Юрист

Здравствуйте!

Учитывая, что речь идет об имуществе, которое ранее имело статус совместного, налог платить не придется, так как исчисление 3-летнего срока осуществляется с даты ПЕРВОЙ регистрации.

Похожие вопросы

Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы принимаете Правилами использования и Политику конфиденциальности.