Соседский террор - как бороться с нарушителями порядка в многоквартирном доме?

Сосед постоянно слушает громко музыку нарушает режим, устраивает пьянки, шумит, мусорит в подъезде. Вызывали полицию много раз, но безрезультатно. Вчера был конфликт с этим соседом, вышло много народу. После этого он подрался со своим другом и написал жалобу в полицию что мы его избили. Что делать? В квартире он не прописан, а просто живёт у знакомой которая ему сдает квартиру по дружески, ей наплевать что там происходит. Мы уже не знаем что нам делать, помогите.