red social Legal
Usuario Escribir
Georgii
Moscú
22.05.2020, 18:58

Расторжение договора аренды земельного участка для ГСК - перспективы и условия заключения нового договора, свидетельства о собственности и возможности продажи.

Договор аренды земельного участка между администрацией и ГСК расторгнут в судебном порядке за повторную неуплату. В ГСК есть гаражи с полученными свидетельствами о собственности, есть без свидетельств о собственности. Какие перспективы у первых и у вторых? Можно ли им заключить новый договор аренды земли с администрацией? Если да, то на каких условиях? Как можно получить свидетельство о собственности тем, кто его не успел получить? Можно ли продавать?
Opiniones
Abogado

Дело очень редкое. Гаражно-строительный кооператив это всего лишь некоммерческое объединение членов кооператива созданное для достижения определенных целей. Пока он не ликвидирован члены ГСК продолжают свою деятельность. Другое дело что договор аренды расторгнут, но вопрос - каким образом муниципалитет будет действовать при наличии гаражного комплекса на участке - не понятно. В любом случае собственники гаражей не пострадают и они вправе оформить землю на которой расположены гаражи. Нужно попробовать не собственникам гаражей приватизировать их, даже при такой ситуации. Полагаю что это возможно. Не исключаю судебного процесса. Достаточно будет одного судебного прецедента и остальные владельцы гаражей будут собственниками, как гаражей так и земельных участков под ними. После этого не будет уже иметь значение арендные отношения между ГСК и администрацией.

Usuario

Чтобы оформить землю нужно свидетельство о собственности на строение, или нет?

Выдадут ли его без действующего договоре аренды ЗУ?

Что делать если ГСК ликвидирован.

Abogado

Каждый обращается в Администрацию и заключает договор аренды.

Если ранее было распоряжение, гаражи построены, поставлены на кадастровый учет (или поставьте сейчас), то проблем не возникнет.

Можно ли им заключить новый договор аренды земли с администрацией? Если да, то на каких условиях?
-не корректный вопрос, на условиях администрации.

preguntas Similares

utilizamos cookies. Al continuar utilizando el sitio, acepta Términos de uso y Política de privacidad.