Расторжение договора аренды земельного участка для ГСК - перспективы и условия заключения нового договора, свидетельства о собственности и возможности продажи.
Дело очень редкое. Гаражно-строительный кооператив это всего лишь некоммерческое объединение членов кооператива созданное для достижения определенных целей. Пока он не ликвидирован члены ГСК продолжают свою деятельность. Другое дело что договор аренды расторгнут, но вопрос - каким образом муниципалитет будет действовать при наличии гаражного комплекса на участке - не понятно. В любом случае собственники гаражей не пострадают и они вправе оформить землю на которой расположены гаражи. Нужно попробовать не собственникам гаражей приватизировать их, даже при такой ситуации. Полагаю что это возможно. Не исключаю судебного процесса. Достаточно будет одного судебного прецедента и остальные владельцы гаражей будут собственниками, как гаражей так и земельных участков под ними. После этого не будет уже иметь значение арендные отношения между ГСК и администрацией.
Чтобы оформить землю нужно свидетельство о собственности на строение, или нет?
Выдадут ли его без действующего договоре аренды ЗУ?
Что делать если ГСК ликвидирован.
Каждый обращается в Администрацию и заключает договор аренды.
Если ранее было распоряжение, гаражи построены, поставлены на кадастровый учет (или поставьте сейчас), то проблем не возникнет.
Можно ли им заключить новый договор аренды земли с администрацией? Если да, то на каких условиях?-не корректный вопрос, на условиях администрации.