Добрый день! Если есть основания, но покупатель не согласен на расторжение договора - обращаться в суд с иском. Надо выяснить причины, по которым продавец решил отказаться от продажи.
Если заинтересованы в сделке, то подавать в суд и закончить регистрацию.