Как уменьшить долю бывшего мужа в праве собственности на квартиру с учетом денег, подаренных моей мамой?

Помогите, пожалуйста, в таком вопросе. Сейчас в суде рассматривается иск моего бывшего мужа о признании права собственности на ПОЛОВИНУ (!) квартиры в ЖСК. Пай частично выплачивался в браке (хотя деньги давала моя мама, и бывший супруг САМ об этом сказал), частично после расторжения брака. Каким образом можно уменьшить долю мужа в "праве собственности на квартиру" с учетом денег подаренных моей мамой? Есть письма мои и мамы друг другу, еще "ДОбрачные", где мы обсуждаем вопрос приобретения для меня квартиры в ЖСК, в том числе сколько надо на первый взнос и т.п. Бывший муж заявляет, что деньги моя мама дарила "на Новый Год"! Мой адвокат утверждает, что ничего сделать нельзя, деньги "выплаченные в браке" будут считаться совместными, а не подаренными МНЕ моей мамой. А я и моя мама все-таки на что-то надеемся. Помогите, уменьшить его долю! Спасибо всем, кто ответит.