Как не нужно делать отказы от соседей при продаже комнаты в общежитии?
Продаю комнату в общежитии. Уже нашла покупателя по мат капиталу. Ее нотариус сказал что нужны отказы от соседей т.к. есть места общего пользования. В комнате два владельца я и мама (мама уже написала доверенность на меня). В документах (выписка из ергн) в колонке Вид жилого помещения - квартира; в особых отметках - Квартира расположена в литере А. Общая площадь согласно техническому паспорту. В общую площадь включены места общего пользования. И на втором уже листе и у мамы и у меня написано: общая долевая собственность 1/2. т.е. на сколько я понимаю отказы не нужны т.к. доли только у меня и мамы. А так по мимо нас на этаже 19 комнат и в каждой не по одному владельцу. Подскажите пожалуйста, что делать?
Мнения
Юрист
Отказ нужен, в зависимости от количества комнат, обычно берут с одного этажа, или путем печати объявления в газете. Уточните в Вашем отделении Росреестра. Им в любом случае потребуется документ.
Если число участников долевой собственности на недвижимое имущество превышает 20, то продавец вместо уведомления в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу может разместить извещение об этом на официальном сайте Росреестра - www.rosreestr.ru. В данном случае уточнять лучше не посредственно в Росреестре.