Спор о праве на огород - сосед сверху отнял землю у мамы, живущей на первом этаже

Моя мама живёт на первом этаже двухэтажки, более 30 лет, моя бабушка сажала огород в полисаднике, бабушка умерла, мама переехала туда жить, сосед сверху отнял пол огорода под машину, имеет ли он право на это?