Застройщик не сдал дом и шантажирует дольщиков, требуя снижения неустойки и обвиняя их в незаконном установлении теплых полов
Застройщик не сдает дом с 6.01.19 г и подал аппеляцию в суд, просит снизить неустойку как несоразмеримую с 990000 до 200000, и шантажирует, тем,что дольщики 32 кв из 84.без письменного разрешения сделали теплые полы. Нагло врет, сами предложили через их подрядчика делать полы, все желающие писали застройщику заявления. Застройщик же использовал 27 млн. средств дольщиков на строительство другого дома, который и строит. ООО"Крылья" в Калининграде. Ген.директор Крылова (Маджитова) Ирина Викторовна. Ее папа Маджитов Виктор Сомонович в Питере строил, много исков было на него.
Opinions
Utilisateur
Может ли застройщик требовать снижения неустойки, если нарушил сроки сдачи дома на 1 г.5 мес, ссылаясь на то, что кредитор по решению суда первой инстанции обогатиться получив неустойку по 900000 руб, а кв.стоит по ДДУ 2900000 руб. Просит снизить процент расчета исходя из процентов, как за пользование чужими денежными средствами по ст 395 ГК, также ссылается на то, что сейчас дают ипотеку под 6,5%.
Avocat
Уважаемая Светлана! Если размер неустойки за срыв сроков сдачи дома указан в договоре, то он и подлежит расчету и взысканию.
Avocat
Застройщик имеет право снизить неустойку. Пойдет ли ему навстречу суд - это вопрос. Многое зависит от обстоятельств.