Sобственники коттеджей в тревоге - застройщик продал дорогу и скважину в частные руки без их согласия

Здравствуйте) Дорога это земля общего пользования. Пишите жалобу в прокуратуру.

1. О законности продажи можно судить только если знать как был оформлен ваш посёлок. Если он был застроен изначально (по проекту) как коттеджный посёлок, то все коммуникации, в том числе и дорога - предназначены для пользования домами в посёлке и должны были быть переданы в совместную собственность жителей посёлка.

Если посёлок застраивался постепенно, то дорога может принадлежать третьему лицу.

Вне зависимости от того кому принадлежит право собственности на дорогу, вы как жители домов (и соответственно собственники земельных участков под ними) имеете право беспрепятственного прохода /проезда к своему имуществу. Собственник дороги не вправе вам препятствовать или взимать плату за это.

Что касается стоимости воды, то стоимость услуг по водоснабжению определяется комитетом государственного регулирования тарифов.