Наследование садового участка согласно ДКП и свидетельству на право собственности
Здравствуйте! Да, нужно. Поскольку договор купли-продажи это возмезная сделка, то доля супруга там есть и ее нужно оформить по наследству. Вы раньше наследство после смерти мужа оформляли?
В наследство вступать не надо. Признается что вы приняли наследство. Более 3-х лет никто из возможных наследников кроме вас не заявил свои права.
Евгения,
Наследство Вам принимать не нужно, пользуясь садом Вы его фактически приняли.
Но Вам нужно оформить документы, а именно получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство.
Для этого нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с соответствующим заявлением и приложить документы, свидетельствующие о фактическом принятии, квитанции об оплате, например.
Как тогда это прописать новом дкп при продаже? И какой документ предоставить регистратору?
У Вас в любом случае должно быть 2 правоустанавливающих документа:
- свидетельство о праве на наследство;
- свидетельство о праве собственности, выдаваемое пережившему супругу.
Эти документы оформляются у нотариуса. Без них регистратор отказывает в регистрации.