Можно ли отказать арендатору отмене арендной платы в связи с закрытием общепита? (Красноярск)

Здравствуйте! Вы кем являетесь по договору? Арендодателем или арендатором? Если арендатор, то нужно написать официальное письмо в котором описать ситуацию и указать в качестве основания для снижения арендного платежа статьи 416, 417, 451, 614 Гражданского кодекса РФ. Изменение условий договора допускается по соглашению сторон договора.