Здравствуйте!
Если уже вступили оба в наследство, то дача в данном случае рассматривается как общая собственность с равными долями.
Ст. 246 Гражданского кодекса РФ указывает, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В этой ситуации тот, кого не оповестили о продажи даче, может через суд требовать восстановление своих прав в отношении недвижимости.
Добрый день.
Согласно ст 250 ГК РФ:
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Кроме того, второй собственник имеет право заявить требование о признании сделки недействительной.
Нет ещё не вступили оба в наследство так как передали больной переживщей супруге, (им в наследство после смерти её должна достаться дача)
Если продавец продал то, что ему не принадлежало, то он просто мошенник, а покупатель - лопух или соучастник. Сейчас никто дачи иначе как через Росреестр не покупает (если не хочет быть обманутым или сам кого-то хочет обмануть).