Новый собственник недвижимости столкнулся с угрозами от утверждающего о дарственной - что нужно знать об этой ситуации.

Юлия, возникает много вопросов. Но если он утверждает, что на момент сделки купли-продажи собственница доли была не дееспособна, то возникает вопрос, а как она эту долю подарила? Будучи не дееспособной. На мой взгляд - это черные риэлторы и они хотят денег. К тому же договор дарения должен быть зарегистрирован в Росреестре с регистрацией права собственности одаряемого и если этого сделано не было, в силу регистрации права собственности на покупателей всего дома, значит сделка не действительна. А если сделка была до того, то тем более! Сфабриковали документы. Просто в курсе ситуации. Видимо имеют отношение к интернату, где находится (находился) собственник этой спорной доли. Это мошенники и нужно подавать заявление в полицию.

Третье лицо лжёт. если была дарственная, то вы не смогли бы продать квартиру. Вы действовали на основании доверенности, половину денежных средств от её продажи, зачислили на счёт собственника, доверенность удостоверена нотариусом, он определил что человек дееспособен.

Исключение может быть только если на момент выдачи доверенности доверитель был признан по решению суда недееспособным.