Как безопасно оформить сделку купли-продажи квартиры в условиях карантина?
Через портал гос услуг запишитесь в мфц и в назначенное время договор зарегистрируйте.
Доброго времени суток!
Если честно, не советовала бы таким образом проводить сделку.
МФЦ (многофункциональные центры) в регионах работают. В данном случае, оформите договор купли-продажи, ОБЯЗАТЕЛЬНО впишите в договор пункт о том, что данный "договор одновременно является актом приема-передачи объекта недвижимости", в противном случае Вам отдельно его придется составлять. Продавец и покупатель приезжают в любое отделение МФЦ с договором купли-продажи (составляется в 3 экземплярах), с распиской о получении денежных средств (3 экземпляра), нотариальным соглашением супруга (в том случае, если продавец недвижимости находится в браке, иначе в будущем ждут плачевные последствия). Отдаете по 1 экземпляру всех документов специалисту, Вам дается талон на оплату госпошлины, оплачиваете там же (во всех МФЦ находятся терминалы), подходите обратно к специалисту - отдаете квитанцию об оплате госпошлины. Через 15 дней заезжаете в МФЦ - забираете документы о паве собственности.
Удачи!
Если Вы таким образом поступите, то можете столкнуться с неисполнением Проавцом своих обязательств, что повлечет за собой судебную тяжбу о признании права собственности на квартиру. Записывайтесь через интернет в МФЦ и сдавайте документы на регистрацию, а деньги передавайте только после подписания договора в МФЦ.
В Саратове МФЦ на прием документов не работают.
Вариантов провести сделку три: у нотариуса; через электронную регистрацию Сбербанка (через портал Дом клик); с помощью т.н. "выездной регистрации".
Все варианты, конечно, потребуют дополнительных затрат.