Когда считается проданной квартира, купленная в рассрочку?

Добрый день. После внесения последнего платежа как правило составляется акт взаиморасчетов, который сдается в регистрационную палату для снятия обременения в пользу продавца. Квартира считается проданной после снятия обременения.

Здравствуйте, Рая!

С момента подписания договора купли - продажи у сторон возникает обязанность по передаче и получении квартиры и денежных средств в качестве оплаты за нее.

С момента подписания акта приема - передачи квартиры считается, что квартира фактически передана покупателю.

С момента регистрации считается, что состоялся переход права собственности на квартиру.

Последний платеж при рассрочке оплаты за квартиру означает, только что прекращен залог (в силу закона) этой квартиры (если в договоре не было условия, что рассрочка не влечет залог квартиры).

Поэтому в контексте Вашего вопроса я считаю, что квартира может считаться проданной с момента регистрации перехода прав собственности на нее, а не с момента внесения последнего платежа рассрочки.