Как эффективнее взыскать долг - арест имущества или вычет из зарплаты?

Маме должны крупную сумму, суд был, исполнительный лист на руках, у должника есть 1/4 дома и земельного участка. Еще 2 собственника по 1/4 и 1/2 доли. Участок поделен пополам, на 1/2 есть все документы и у должницы в ней равная доля. Но на вторую 1/2 документов не оформлено. Что эффективнее? 1) отдать приставам исполнительный лист, чтоб вычитали из зарплаты, а на имущество арест не накладывали и ждать продажи хотя-бы 1/4+1/4 (сестра должница и брат - с ними пока боле-менее можно разговаривать) 2) вычитать из зарплаты, наложить арест на 1/4 дома и 1/4 земли и ждать результата от приставов.