Как вернуть деньги за неиспользованный офис - история борьбы с офисным центром на Научном, дом 8, стр 1

Смысл таков: перед карантином снял офис в офисном центре, оплатил им за 3 месяца вперед, плюс гарантийный взнос который при расторжении договора не возвращается, помещением так и не воспользовался в итоге ни разу, месяц аренды сгорел, я обратился к ним с просьбой расторгнуть договор и вернуть за 2 месяца аренды деньги, они молчали молчали, на письма не отвечали и трубку на меня не брали, называется кстати офисный центр на Научном, дом 8 стр 1, я дозвонился с незнакомого номера, они мне начали говорить что расторжение договора у них тоже не предусмотрено, деньги по аренде они не вернут, не считая и гарантийного взноса, в договоре так мол прописано, хотя об этом естественно никто не предупреждал, но я считаю как бы не было прописано, так не законно, и я могу вернуть деньги.