Покупка квартиры по ДДУ с использованием материнского капитала и наличных - возможно ли приобрести квартиру, купленную в ипотеку и задержавшуюся в сдаче?
Собираемся приобрести квартиру по дду основная сумма наличкой + мат. капитал, Продавец приобритал квартиру в ипотеку неможет платить вот и продает. Дом по дду должен был здаться в 2018 году по факту здается 2 квартал 2020 возможна ли покупка этой квартиры? Спасибо.
Opinions
Avocat
Возможна покупка. Уступка допускается, если Застройщиком получена полная оплата по договору.
Раз был кредит-ипотека, то полный расчет произошел.
Вам нужно заключить договор такой купли продажи, где прописать, порядок оплаты за должника-продавца Вами в банк для погашения ипотеки, порядок снятия залога, сдачи договора, порядок оплаты остатка, после регистрации..
Avocat
Будьте осторожны, нужно внимательно смотреть все документы. Возможно дом не будет сдан и во 2-м квартале 2020 года. Купить право требования квартиры можно.