Есть предварительный договор купли продажи, оформлен в декабре 2016, дом так и не сдан, договор на 3 года, что делать дальше.

Можете требовать возврат задатка (если таковой был уплачен). Более детально можно сказать только после изучения условий договора и ситуации.

Добрый день,

В соответствии со ст. 429 ГК РФ

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.