Как купить жилье на двоих - помощь необходима в получении ипотечного кредита для дочери без поручителей.

Прошу помощи. Описываю ситуацию. В моей квартире, где я единоличный собственник, прописана моя дочь 20 лет.. Я хочу откупиться от нее по тем или иным причинам... Купить ей жилье, чтоб она выписалась от меня. Денег моих хватит только на половину оплаты студии. В долговые обязательства-быть поручителем, брать кредит-вступать не хочу. Не уверена, что смогу выплатить. Поэтому добрые люди подсказали, купить студию на двоих-половина собственности ее и моя в равных долях. И просить банк об ипотеке на ее имя, хоть ей нет 21 года, под залог моей доли. Если она не будет платить кредит, Банк заберет мою долю. Подскажите, в какой банк лучше обратиться и как правильно ставить задачу перед банком? С чего начать? С нотариального обязательства, что моя доля и есть залог имущества? И как правильно выйти на сделку, ведь продавец захочет всю сумму сразу? Каков мой порядок действий? И по Вашему опыту в какой банк обратиться, чтоб на имя дочeри дли ипотечный кредит под залог моей доли, оплаченной и в этой же сумме, и не быть поручителем? Прошу помочь. Благодарю Вас.