Могу я по этой доверенности оформить эту квартиру на себя, ведь моя тетя, хозяйка квартиры, умерла месяц назад?

У меня месяц назад умерла тетя (сестра моей матери). Тетя несколько лет назад написала завещание на меня. Ее сын был алкоголиком и наркоманом, ни у меня, ни у тети не было и нет никаких его координат уже 4 года, в связи с этим и было оформлено завещание на меня. Но к тому времени, когда нотариус заверял завещание у него была просроченная лицензия, а в новой ему отказали, т.к. нашли много нарушений в его работе. Что мне можно сделать в такой ситуации с завещанием? У меня есть доверенность на право распоряжения данной квартирой, могу я по этой доверенности оформить эту квартиру на себя, ведь моя тетя, хозяйка квартиры, умерла месяц назад? Доверенность на право распоряжения квартирой заверена много позже у другого нотариуса, который никуда не пропадал и работает по сегодняшний день. Зараннее, огромное спасибо за ответ. С уважением, Татьяна Николаевна.