User
Write
Продажа земельного участка в рассрочку - владелец покупатель или обманутый продавец?
В 2018 году продавали земельный участок в рассрочку на 3 месяца. Нам внесли часть 105000 тысяч. Остаток должны были отдать позже. Все делали в мфц. Договор тоже. Далее они передумали и было решено ждать следующего покупателя так как возвращать деньги я не могла в тот момент. Участок находился в обременение на моё имя. Сейчас я заказала выписку из рос реестра. И так указанно что владелец покупатель, а моё обременение снято в 12 месяце 19 года. Как это понимать если мы не предоставляли документы что за землю с нами расчитались.
Opinions
Lawyer
Доброй ночи. Вы ошиблись, Ваше обременение не снято, по крайней мере на это указывают сведения, которые находятся на сайте рос реестра в открытом доступе. Только что смотрела https://rosreestr.ru, в графе ограничение указана следующая информация: № 72:17:2209002:765-72/041/2018-3 от 06.12.2018 (Залог в силу закона). При продаже земельного участка в рассрочку право собственности в момент регистрации переходит к новому владельцу - так оно перешло к Вашему покупателю, но это право с обременением в виде ипотеки, и снять его можно только если Вы вместе с покупателем обратитесь в МФЦ с заявлением о прекращении ипотеки.